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Sous compromis
Exclusivité
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Exclusivité
BRON 69500
Appartement en rez de jardin avec garage et cave à vendre 3 pièces BRON (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
76 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BRON
Bron FORT, appartement T3 de 76 m² traversant avec terrasse et jardin de chaque côté !
La résidence de standing « les Terrasses de Tassigny », très prisée à Bron, est idéalement située : à l’entrée du parc du fort de Bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram T5 (arrêt de Tassigny-Curial) et de la place Curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école Louise Michel).
Au cœur de la résidence, vous profiterez d’un parc arboré, d’une surface d’environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands.
La nature s’invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude.
La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée SUD-OUEST) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l’un des 2 jardins. L’espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et micro-onde encastrés).
L’espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrasse-jardin de l’appartement.
Le chauffage individuel est au gaz et l’entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Un GARAGE box fermé en sous-sol et une CAVE sont inclus dans le prix de vente.
LES PLUS de l’appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux ; la LUMINOSITÉ, 2 JARDINS privatifs avec TERRASSES ; Un GARAGE et une CAVE ; Une résidence de belle facture avec un parc paysager d’1 ha à l’emplacement le plus recherché de BRON.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.944723
La résidence de standing « les Terrasses de Tassigny », très prisée à Bron, est idéalement située : à l’entrée du parc du fort de Bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram T5 (arrêt de Tassigny-Curial) et de la place Curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école Louise Michel).
Au cœur de la résidence, vous profiterez d’un parc arboré, d’une surface d’environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands.
La nature s’invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude.
La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée SUD-OUEST) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l’un des 2 jardins. L’espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et micro-onde encastrés).
L’espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrasse-jardin de l’appartement.
Le chauffage individuel est au gaz et l’entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Un GARAGE box fermé en sous-sol et une CAVE sont inclus dans le prix de vente.
LES PLUS de l’appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux ; la LUMINOSITÉ, 2 JARDINS privatifs avec TERRASSES ; Un GARAGE et une CAVE ; Une résidence de belle facture avec un parc paysager d’1 ha à l’emplacement le plus recherché de BRON.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.944723
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à BRON
69500 BRON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 801 495 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 76 m² | |
| 75,83 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1998 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1310 € et 1820 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008
- 1 sdb
- 68 m²
- 2 chambres
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